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| Código: 00140 |
| Endereço: Avenida Doutor Rodrigues Alves, 152 |
| Ponto de Referência: Sam`s Clube São Caetano |
| Bairro: Fundação |
| Condomínio: Barile Patriani |
| Observação Valor: Valor pode sofrer alteração de acordo com a unidade disponivel e tabela vigente do mês |
| Área Total: 85,00 m² |
| Área Útil: 85,00 m² |
| Construído em: 2024 |
| Em Condomínio: Sim |
| Permuta: Não |
| Dormitórios: 2 |
| Suítes: 2 |
| Banheiros: 3 |
| Vagas: 2 |
| Valor por m²: R$ 10.976,00 |
O bairro foi o primeiro de São Caetano a ser ocupado pelos imigrantes italianos e justamente por isso ganhou o nome de Fundação. Até hoje o lugar tem um jeitão italiano de ser e prova disso é a famosa e tradicional Festa Italiana que é realizada nos finais de semana de agosto, com dança, comidas típicas e shows.
Localizado no limite entre São Caetano do Sul e Vila Prudente, em São Paulo, o bairro Fundação se destaca pela sua excelente mobilidade e oferta de transporte para acessar com facilidade outros municípios. Para quem mora no bairro e precisa ir para São Paulo de transporte, por exemplo, basta acessar a estação de trem da CPTM, que é bem pertinho, e andar apenas uma estação para chegar à linha verde do Metrô, a estação Tamanduateí. De Metrô você chega à avenida Paulista rapidinho, em menos de 30 minutos.
Vale contar também que o bairro está bem pertinho do centro da cidade, a apenas 4 minutos de distância. Lá você encontra serviços essenciais, bancos e excelentes restaurantes. Tem também uma ampla oferta de clínicas médicas e hospitais. Sem contar que o bairro Fundação é do ladinho da avenida Goiás, a mais importante da Cidade, e onde você encontra muitas opções de serviços, alimentação, empresas e muito mais.
Para engrossar a lista de qualidades, é um bairro muito atrativo aos grupos econômicos. Isso faz com que haja muitas ofertas de comércio e de serviços. Ali, você encontra redes de supermercados completas como Carrefour e Sam´s Clube e o mercado Joanin, muito querido pelo povo de São Caetano. E basta atravessar a Estação São Caetano, que fica a 100 metros, que você estará no tradicional comércio do centro de São Caetano, que tem na sede da Casas Bahia, seu maior ícone.
Uma boa notícia é que o Bairro da Fundação vem sendo revitalizado pela prefeitura da cidade e inclusive ganhará o novo Parque Matarazzo, uma grande área de lazer que está sendo construída no antigo terreno das indústrias Matarazzo a apenas duas quadras do BARILE PATRIANI.
O BARILE PATRIANI estará na parte mais nobre da Fundação, o bairro mais tradicional e histórico de São Caetano! E para manter viva toda a tradição do bairro e a História da cidade, é que decidimos homenagear a Família Barile, de quem compramos o terreno e nos inspiramos para o nome do prédio BARILE PATRIANI e desta forma prestarmos uma homenagem à todas as famílias italianas que ajudaram a criar, construir e desenvolver a cidade de São Caetano do Sul.
Pronto para morar: O BARILE PATRIANI tem 90 apartamentos com dois tipos de plantas: 85m² e 89m², com duas espaçosas suítes e dá show em o conforto e modernidade. Os apartamentos são sensacionais, a começar pela cozinha que com ótima iluminação e ventilação natural, com janela sobre a bancada da pia e separada da área de serviço. A área de serviço é integrada ao quintal aberto, um espaço exclusivo para instalar as máquinas de ar-condicionado, o aquecedor a gás, o varal de piso e ainda sobra espaço para a casinha dos pets. Os quartos também possuem iluminação e ventilação natural com persianas de enrolar automatizadas que permitem um ambiente muito mais agradável e arejado. E tem mais: é a única construtora que entrega piso porcelanato em todos os ambientes, aquecedor a gás instalado, box nos banheiros e estrutura completa para instalação de ar-condicionado com pontos na sala e nos quartos. Você só precisa comprar o aparelho e plugar na tomada. Fazenda solar Colocaremos várias placas solares fotovoltaicas no topo do prédio para gerar energia limpa, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera.Vaga com ponto elétrico Na garagem as duas vagas de cada apartamento serão grandes, maiores que o tamanho padrão determinado pela prefeitura, e uma delas terá infraestrutura elétrica com medição individual. Elevadores econômicos Os elevadores do BARILE terão tecnologia regenerativa, que produz até 50% da energia que consomem. A iluminação de todas as áreas comuns será com lâmpadas de LED de baixo consumo, e a água utilizada para limpeza e rega dos jardins será da captação das águas das chuvas.
